KESKUSTELU

Tarttis saada vuonna 1957 rakennettu omakotitalo asumiskuntoon. Remontti on aika laaja, eikä kukaan tiedä mitä kaikkea mukavaa rakenteita avattaessa löytyy. Aluksi avataan lattiat ja vaihdetaan eristeet. Samalla pääsee vilkaisemaan seinien sisään (toivoakseni). Edellisen omistajan pahimpia rakennusvirheitä on varmaankin seinien lisäeristäminen; 5 mm mineraarivillaa vanhojen levyjen päälle ilman höyrysulkua ja sitten uusi levytys. Pahimmassa tapauksessa villan alla on jokin vanha muovitapetti tai akryylimaali, joka muodostaa höyrysulun väärään paikkaan. Kysymys nro. 1: kannattaisiko myös seinät avata ja vilkaista, mitä siellä on tapahtunut? Talossa ei kylläkään haise home eikä ainakaan ulospäin näy mitään merkkejä kosteudesta. Jos seiniä rupeaa aukomaan, myös keittiö täytyy purkaa. Ei huvittais.

Kysymys nro. 2. Talossa on vanhat valurautaiset viemäriputket. Niiden elinikä on kuulemani mukaan 40-50 vuotta, jonka jälkeen ne ovat sormella puhkaistavaa metallipitsiä. Kandeisko hommata viemärikuvaus ja vilkaista, mitä siellä on tapahtunut, vaiko piikata oikopäätä kellarin betonilattia auki ja vaihtaa viemäriputket suosiolla? Kellariin ei ole tulossa asuintiloja, mutta vanha sauna saa kyytiä ja jossain vaiheessa pitänee pykätä uusi tilalle. Viemäreitten kuvaus maksaa muutamia satkuja - luulisin - joten se on lisäkulu jos putket kuitenkin on vaihdettava. Mitäs mieltä tällaisesta?

Lisää kysymyksiä seuraa matkan varrella. Lupaan raportoida myös kaikki munaukset. Jonkun mielestähän pahin sellainen voi tietenkin olla tuollaisen talon ostaminen...

Lämmitys täytyy taloon laittaa myös. Siellä olisi valmiit vesikiertopatterit, mutta keskuslämmitys puuttuu. Neliöitä on n. 80-90. Ajattelin pistää sinne ilmalämpöpumpun, takan ja muutaman suorasähköpatterin. Toisaalta harmittaa, kun tässä ratkaisussa vesipatterit jää käyttämättä. Rahaa ei kuitenkaan ole enää jäljellä mihinkään kalliisiin ratkaisuihin. Ideoita otetaan vastaan.

_________________
Teuvo: "Aweb on tosi tyhmä eikä Hänen tyhmempää ole kuin Phony, asdf, Mummo"

Sillä kokemuksella, mitä minulla on 50¨talojen valurautaviemäreistä, suosittelen vaihtamaan ne suosiolla, ovat varsinaisia saastapesiä ja tukkeutuvat helposti. Yhtenä kokemuksena oli mummolassani kellarissa lattialla puoli metriä paskavettä, kun viemäri tukkeutui. Voi sitä matojen ja toukkien määrää, mikä vanhoista putkista löytyi. Yök!

EIköhän seinien sisään kannasttaisi varalta vilkaista, ettei mene remontti hukkaan. Saisit joko tuomion tai mielenrauhan

Mikset laittaisi pellettipoltinta öljypolttimen tilalle?

_________________
Maailma on kaunis ja hyvää elää sille, jolla on aikaa ja tilaa unelmille ja mielenvapaus, mielenvapaus.

No tähän minäkin olen kallistumassa.



Voi olla, että tuokin olisi fiksua.



On niin vanha ja rikkinäinen öljyhärdelli, etten kyllä usko sen tulevan kuntoon poltinta vaihtamalla.

_________________
Teuvo: "Aweb on tosi tyhmä eikä Hänen tyhmempää ole kuin Phony, asdf, Mummo"

No sitten se lienee viisainta jättää sellaiselleen ja poistaa patterit jossain vaiheessa. Lämmitykseen löytyy tosiaan ilmalämpöpumppuja yms nykyaikaisia systeemejä.

_________________
Maailma on kaunis ja hyvää elää sille, jolla on aikaa ja tilaa unelmille ja mielenvapaus, mielenvapaus.

En poista pattereita. Olen koko ikäni haaveillut keskuslämmityksestä, ja jossain vaiheessa voi olla järkevää ostaa jokin uusi lämmitysjärjestelmä. Esim. pelletit. Yläkerran patterit & putket ovat vieläpä aivan uudet.

Yksi veikkausvoitto vaan niin hankin vesi-ilmalämpöpumpun...

_________________
Teuvo: "Aweb on tosi tyhmä eikä Hänen tyhmempää ole kuin Phony, asdf, Mummo"

Kiinnostaisi muuten kuulla, miten Koshin omakotitaloprojekti etenee. Joko on valmis? Millainen tuli?

_________________
Teuvo: "Aweb on tosi tyhmä eikä Hänen tyhmempää ole kuin Phony, asdf, Mummo"

Tuolla foorumi, jossa keskustelua ja kokemuksia juuri tuon ikäisten talojen remontoinnista.
http://www.rintamamiestalo.fi/portal.php

_________________
Minun napani on positiivinen.. entä sinun?

Juu, rintamamiestalopalstaa on kyllä tullut lueskeltua. Mutta huvittaa rupatella täällä.

_________________
Teuvo: "Aweb on tosi tyhmä eikä Hänen tyhmempää ole kuin Phony, asdf, Mummo"

Ystävällinen kojootimainen ehdotus:

Kerran se kirpaisee ja sitten ainakin tiedät mitä saat kun rakennat kokonaan uuden.

_________________
My My, Hey Hey (Out Of The Blue)

My my, hey hey
Rock and roll is here to stay
It's better to burn out
Than to fade away
My my, hey hey.

-Neil Young-

Njet, Phony. Ensin avataan ne rakenteet ja katsotaan, mitä siellä on. Eihän sitä nyt vanhaa osteta, jos ei haluta vanhaa.

_________________
Teuvo: "Aweb on tosi tyhmä eikä Hänen tyhmempää ole kuin Phony, asdf, Mummo"

Valurautaputket ruostuvat, mutta niin että ne alkavat tihkua paikoin läpi ruosteisimmasta kohdasta, kun pääosa on täyttä tavaraa. Se menee puhki siitä mihin syntyy saostumasta vesipesä. Se kannattaa varmistaa että koko putkilijan saa näkyville helposti ja korjatakin sen voi nopeasti. Tukkeumaakin voi etsiä vaakaputkista ensin.
Paikata voi päältäkin vaikkapa lasikuidulla. Tai pätkä pois välistä ja uutta tilalle.

pesuhuoneesta nuo ongelmat alkavat yleensä.

viemärit voi muuten sitten pinnoittaa joka voi olla jossain tapauksissa halvempi ratkaisu ja kestävyys samaa luokkaa kuin pvc putket.

_________________
Tietosanakirja uusiutuvasta energiasta

Tule keskustelemaan uusiutuvasta energiasta irkkiin IRCnet serverille ja kanava on #tuulivoima tai http://www.munirkki.com/ircnet.php lisää vain nimim. ja klikkaa irkkiin!.

toisen polven pilkkuvirhe

vanhemmat asustelee samanikäisessä rintamamiestalossa. Viemäriputkiin työnnettiin pvcputket sinne vanhojen sisäpuolella kun kellaria remontoitiin muutenkin muutama vuosi takaperin, pystyputket rautaa mutta kellarin lattian alla betonisista pätkistä kasattua. Kolme 'nättiä' reikää joutui kellarin lattian läpi piikkaamaan (mutkia olivat tehneet pirulaiset) mutta kaikenkaikkiaan ei kovin paha juttu.

Viime vuosina lähistön muihin samanmoisiin taloihin on uudet asukkaat remontin yhteydessä asentaneet järjestään lisäeristystä vanhan verhoilun päälle. Tuulensuojalevyt ja siihen koolaus ja uusi lautaverhoilu tuntuisi olevan suosittu resepti (maallikon analyysi ). Seinä kasvaa tuossa aika kivasti paksuutta ja ikkunat jäävät sinne vähän syvemmälle, mutta ei se nyt kovin hassulta näytä. Tiedä sitten kestääkö sen seuraavat 50 vuotta vai tuleeko jotain ongelmia....
Osa on myös repinyt sisäpuolelta seinät auki ja vaihtaneet 'purut', ainakin mitä ikkunoista on ohikulkiessa nähnyt.

edit: ja ne patterit kannattaa säästää, voi vaikka sitten tulevaisuudessa jonkin vesi-ilpo/pellettikattila tai vastaavan yhdistelmän asentaa, onhan noita

Tilaa kuntotarkastus, saa melko monipuolisen lausunnon ammattilaisen suusta.. Ja jos puruja on seinänvälissä, nii kannattaa seinät avata, esimerkiks ikkunoiden alla voi olla tyhjää..

_________________
Per se.

Kuntotarkastaja on vain raksa-alan tyyppi jolla on luvat. Suomessa on hirveät määrät raksatyyppejä jotka tuntevat laajasti asiaa jo silkan kokemuksensa pohjalta. Varsinkin tuon kauden taloja on kolunneet jo monet sukupolvet. Sekin sen talon tehnyt voi vielä muistaa miten.
Pahin tapaus on kiertopalkintona ollut homepesä, jota luikuri välittäjä kauppaa. Ainakaan sen tarjoamaa tarkastajaa ei kannata ottaa.