Sivut

Kommentit (2926)

ekavekara
Seuraa 
Viestejä9144

Ihmeellistä tämä jatkuva höpötys Persujen vaalivoitosta, kun saivat kokonaisen yhden paikan enemmän kuin 2015. Samoilta höpöttäjiltä tuntuu puuttuvan kokonaan ymmärrys, miten edustuksellinen demokratia toimii. Ei kansa äänestä hallituksesta, vaan se muodostetaan Eduskunnan valtasuhteiden perusteella. Siinä ei vaalivoitolla ole merkitystä, vaan puolueen absoluuttisella koolla. Hallitus pysyy pystyssä vain, jos sillä on yli 100 edustajan (50%) kannatus. Ei siinä vaaleilla ole enää mitään tekemistä asian kanssa. Vaaleissa ratkaistaan vain keitä ovat kansanedustajat.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Major_Breakthrough
Seuraa 
Viestejä23186

ekavekara kirjoitti:
Ihmeellistä tämä jatkuva höpötys Persujen vaalivoitosta, kun saivat kokonaisen yhden paikan enemmän kuin 2015. Samoilta höpöttäjiltä tuntuu puuttuvan kokonaan ymmärrys, miten edustuksellinen demokratia toimii. Ei kansa äänestä hallituksesta, vaan se muodostetaan Eduskunnan valtasuhteiden perusteella. Siinä ei vaalivoitolla ole merkitystä, vaan puolueen absoluuttisella koolla. Hallitus pysyy pystyssä vain, jos sillä on yli 100 edustajan (50%) kannatus. Ei siinä vaaleilla ole enää mitään tekemistä asian kanssa. Vaaleissa ratkaistaan vain keitä ovat kansanedustajat.

Tänne on pesiytynyt Persujen ja FSB:n ääriainekset..siksi se kuulostaa voitolta terveestä järjestä.

Our ignorance is not so vast as our failure to use what we know !
- M. King Hubbert

Eusa
Seuraa 
Viestejä17453

Eusa kirjoitti:
http://www.kiinteistolehti.fi/blogi/asumisen-tuki-nostaa-voimakkaasti-vu...

Ainoa järkevä asumistuki on sellainen joka perustuu koko maan alueella samalla tavalla asunnon laajuuteen, ruokakuntatilanteeseen ja ruokakunnan tuloihin.

Asunto on kyllä sellainen asia, jonka takaaminen kaikille kuuluu järjestää yhteisesti, vasrinkin näissä ilmasto-olosuhteissa. Ei ole kuitenkaan pakko asua kalliilla alueella, jos asumistuen päälle kokee vielä menevän liikaa rahaa asumiseen -> muuttaa halvempaan. Noin tulee luonnollista asuntokiertoa ja kaikille riittää siitäkin syytä paremmin asuntoja.


https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006197984.html?ref=rss

Pakkohan tuota järjettömyyttä on korjata.

Hienorakennevakio vapausasteista: (1+2¹+3²+5³+1/2¹*3²/5³)⁻¹ = 137,036⁻¹

ekavekara
Seuraa 
Viestejä9144

Eusa kirjoitti:
Eusa kirjoitti:
http://www.kiinteistolehti.fi/blogi/asumisen-tuki-nostaa-voimakkaasti-vu...

Ainoa järkevä asumistuki on sellainen joka perustuu koko maan alueella samalla tavalla asunnon laajuuteen, ruokakuntatilanteeseen ja ruokakunnan tuloihin.

Asunto on kyllä sellainen asia, jonka takaaminen kaikille kuuluu järjestää yhteisesti, vasrinkin näissä ilmasto-olosuhteissa. Ei ole kuitenkaan pakko asua kalliilla alueella, jos asumistuen päälle kokee vielä menevän liikaa rahaa asumiseen -> muuttaa halvempaan. Noin tulee luonnollista asuntokiertoa ja kaikille riittää siitäkin syytä paremmin asuntoja.


https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006197984.html?ref=rss

Pakkohan tuota järjettömyyttä on korjata.

Sitä ei ministerituloinen ymmärrä köyhän ihmisen ongelmia. jos vuokrat ovat liian korkeita, siihen voi vaikuttaa vaikka vuokratulojen progressiivisella verotuksella tms. keinolla. Tietty porvarien näkökulmasta se on aina se köyhempi väki, jonka tulee sopeutua.

Lisäksi tämä ongelma koskee lähinnä pk-seutua, jossa vuokrat ovat kivunneet taivaisiin. Muualla Suomessa ongelmaa ei juuri ole.

ekavekara
Seuraa 
Viestejä9144

Reiska kirjoitti:
Minusta on vähän hassua kytätä jokasta prosentin kymmenyksen heilahtelua nyt joka välissä kun hallitus ja eduskunta on lähinnä istunu kesälomalla, mut samapa tuo kait.

Totta tuokin, mutta kyllähän ne jostain yhteiskunnallisesta trendistä kertovat. Ei gallupit heijastele suoraan Eduskunnan tekemisiä tai tekemättä jättämisiä, vaan laajempia trendejä ja median esille nostamia asioita.

Eusa
Seuraa 
Viestejä17453

Eusa kirjoitti:
Eusa kirjoitti:
http://www.kiinteistolehti.fi/blogi/asumisen-tuki-nostaa-voimakkaasti-vu...

Ainoa järkevä asumistuki on sellainen joka perustuu koko maan alueella samalla tavalla asunnon laajuuteen, ruokakuntatilanteeseen ja ruokakunnan tuloihin.

Asunto on kyllä sellainen asia, jonka takaaminen kaikille kuuluu järjestää yhteisesti, vasrinkin näissä ilmasto-olosuhteissa. Ei ole kuitenkaan pakko asua kalliilla alueella, jos asumistuen päälle kokee vielä menevän liikaa rahaa asumiseen -> muuttaa halvempaan. Noin tulee luonnollista asuntokiertoa ja kaikille riittää siitäkin syytä paremmin asuntoja.


https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006197984.html?ref=rss

Pakkohan tuota järjettömyyttä on korjata.


https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006198418.html

Jatkoa keskusteluun.

Hienorakennevakio vapausasteista: (1+2¹+3²+5³+1/2¹*3²/5³)⁻¹ = 137,036⁻¹

Reiska
Seuraa 
Viestejä5519

Niin, jos asumistuki poistetaan, ni putoaako vuokrat niin paljo ko tuki on? Jos putoaa, nii kyseessähän on puhdas tulonsiirto sijoittajille. Jos taas ei putoa yhtään ni silloin se on puhdas tuki vähävarasille. Siitä voi jokanen laskea kuinka paljo kyseessä oman näkemyksen mukaan on tulonsiirrosta ja kuinka paljon tuesta. 

Minusta kyllä olis kiinnostavampaa se kuinka tukien poisto vaikuttais asuntojen hintoihin, koska jos odotettava tuotto laskee, sijottajat ei osta entiseen hintaan ja markkinat siinä kohtaa pyrkii korjaamaan alaspäin. Jos taas asunnon arvo laskee, remonteista tulee kohtuuttoman kalliita asunnon arvoon nähden. Onko siinä sitte riski, että isompi osa asunnoista jätetään remontoimatta, käytetään käyttöikänsä päähän niin pitkälle kuin mahdollista ja tehdään sitte vaikka uusi tönö tilalle. Tai jonku mielestähän se on myös mahdollisuus.

Per se

MooM
Seuraa 
Viestejä9194

Reiska kirjoitti:
Niin, jos asumistuki poistetaan, ni putoaako vuokrat niin paljo ko tuki on? Jos putoaa, nii kyseessähän on puhdas tulonsiirto sijoittajille. Jos taas ei putoa yhtään ni silloin se on puhdas tuki vähävarasille. Siitä voi jokanen laskea kuinka paljo kyseessä oman näkemyksen mukaan on tulonsiirrosta ja kuinka paljon tuesta. 

Minusta kyllä olis kiinnostavampaa se kuinka tukien poisto vaikuttais asuntojen hintoihin, koska jos odotettava tuotto laskee, sijottajat ei osta entiseen hintaan ja markkinat siinä kohtaa pyrkii korjaamaan alaspäin. Jos taas asunnon arvo laskee, remonteista tulee kohtuuttoman kalliita asunnon arvoon nähden. Onko siinä sitte riski, että isompi osa asunnoista jätetään remontoimatta, käytetään käyttöikänsä päähän niin pitkälle kuin mahdollista ja tehdään sitte vaikka uusi tönö tilalle. Tai jonku mielestähän se on myös mahdollisuus.

Ei vuokra-asunto ole mikään sampo omistajalleen. Ainakaan yleisesti, yksittäistapauksia löytyy puoleen ja toiseen ja alue vaikuttaa. Jos laskee tuoton (vuokra - vastike+muut kulut) per asunnon arvo, se on samaa luokkaa kuin muillakin sijoituksilla. Jos vuokrat laskisivat, sijoitusasunnot pantaisiin lihoiksi ja rahat paremmin tuottaviin kohteisiin. Mikä tietysti juuri tällä hetkellä on haastavaa, mutta pitkällä jänteellähän näitä pitää katsoa.

Ja iso osa vuokralaisista ei saa asumistukea. Heille vuokratason raju lasku olisi lottovoitto. Olettaen, ettei mene kämppä alta, kun vuokranantaja myy sen. Vuokra-asuntofirmoille tilanne olisi hankala, kunnes uusi tasapaino löytyy. Iso soppa siitä tulisi joka tapauksessa.

"MooM": Luultavasti entinen "Mummo", vahvimpien arvelujen mukaan entinen päätoimittaja, jota kolleega hesarista kuvasi "Kovan luokan feministi ja käheä äänikin". https://www.tiede.fi/keskustelu/4000675/ketju/hyvastit_ja_arvioita_nimim...

Pseudohippi
Seuraa 
Viestejä15589

MooM kirjoitti:
Reiska kirjoitti:
Niin, jos asumistuki poistetaan, ni putoaako vuokrat niin paljo ko tuki on? Jos putoaa, nii kyseessähän on puhdas tulonsiirto sijoittajille. Jos taas ei putoa yhtään ni silloin se on puhdas tuki vähävarasille. Siitä voi jokanen laskea kuinka paljo kyseessä oman näkemyksen mukaan on tulonsiirrosta ja kuinka paljon tuesta. 

Minusta kyllä olis kiinnostavampaa se kuinka tukien poisto vaikuttais asuntojen hintoihin, koska jos odotettava tuotto laskee, sijottajat ei osta entiseen hintaan ja markkinat siinä kohtaa pyrkii korjaamaan alaspäin. Jos taas asunnon arvo laskee, remonteista tulee kohtuuttoman kalliita asunnon arvoon nähden. Onko siinä sitte riski, että isompi osa asunnoista jätetään remontoimatta, käytetään käyttöikänsä päähän niin pitkälle kuin mahdollista ja tehdään sitte vaikka uusi tönö tilalle. Tai jonku mielestähän se on myös mahdollisuus.

Ei vuokra-asunto ole mikään sampo omistajalleen. Ainakaan yleisesti, yksittäistapauksia löytyy puoleen ja toiseen ja alue vaikuttaa. Jos laskee tuoton (vuokra - vastike+muut kulut) per asunnon arvo, se on samaa luokkaa kuin muillakin sijoituksilla. Jos vuokrat laskisivat, sijoitusasunnot pantaisiin lihoiksi ja rahat paremmin tuottaviin kohteisiin. Mikä tietysti juuri tällä hetkellä on haastavaa, mutta pitkällä jänteellähän näitä pitää katsoa.

Ja iso osa vuokralaisista ei saa asumistukea. Heille vuokratason raju lasku olisi lottovoitto. Olettaen, ettei mene kämppä alta, kun vuokranantaja myy sen. Vuokra-asuntofirmoille tilanne olisi hankala, kunnes uusi tasapaino löytyy. Iso soppa siitä tulisi joka tapauksessa.

Asumistuki on hyvä esimerkki yhteiskunnan hyvää tarkoittavasta markkinainterventiosta, joka lopulta johtaa epäterveisiin ja vahingollisiin lopputuloksiin. Se on vääristänyt asuntomarkkinoita ja nostanut kasvukeskuksissa asuntojen hintoja ja vuokria, lisäten samalla maaseudun autioitumista.

On vaikea sanoa miten järjestelmää pitäisi lähteä purkamaan. Mutta pitkällä tähtäimellä sen purkaminen olisi yhteiskunnan kokonaisedun kannalta järkevää. Se laskisi kasvukeskusten vuokria ja myös asuntojen hintoja kun alentuneet vuokratuotot vähentäisivät sijoitusasuntojen kysyntää. Maaseudun autioituminenkin voisi ainakin hidastua koska asuminen kaupungissa muuttuisi asujalle kalliimmaksi. Toisaalta järjestelmä on monelle tällä hetkellä elämäntilanteiden ym. kannalta välttämätön, joten ei ainkaan suin päin sitä ei voi lähteä purkamaan.

Itse llähtisin ajamaan sitä alas esim. jollakin 10 vuoden aikataululla niin, että kuntalisät poistettaisiin ja samalla pikku hiljaa laskettaisiin tuen maksimisummaa. Asumistuelle voitaisiin myös asettaa jokin aikaraja, esim. 3 vuotta jonka jälkeen se katkaistaisiin, vähän ansiosidonnaisen työttömyysturvan tapaan.

Sensuuri kärjistää yhteiskunnan polarisaatiota.

Reiska
Seuraa 
Viestejä5519

Kerranki tutustuin asiaan ja vähän yllätyin kun luin asumistukeen vaikuttavista asioista, eli asumiskunnat on jaettu neljään luokkaan, pk-seudulle maksetaan suurimmat summat. Sekä järkevää, että ei. Ite en lähtis ihan suorilta käsin lopettamaan tuota tukea, vaikka jotain korjattavaa siinä voiki olla. Mutta muistan liian hyvin sen ajan jolloin sitä sai itse, kyllä siitä oli apua, varsinkin kun uskon ja tiedän, ettei asumistuen poisto laske vuokria kovinkaan radikaalisti. Tämä siksi, ettei asuntomarkkinat ole kovinkaan verrattavissa muihin markkinoihin, ne on aika hitaat reagoimaan, kysyntä on varmaa jne.

Ja mitä tuo merkitsisi uusien asuntojen rakentamiselle, rakennuskustannukset kun määrittää paljolti hinnan, katteet jo nyt aika pieniä ja jos vielä odotettavissa oleva tulo pienenee, korjaa markkinat itseään vähentämällä rakentamisintoa.

Per se

ekavekara
Seuraa 
Viestejä9144

Eusa kirjoitti:
https://www.verkkouutiset.fi/talsa-satoja-miljoonia-kelalta-suoraan-vuok...

Aiheeseenpa liittyen. Tämä teema ei saanut vaaleissa tarvitsemaansa painoarvoa.

Ymmärrän epäkohdan, mutta mitä tehdään niille ihmisille, jotka eivät pärjää ilman asumistukea? Ei se ole heidänkään vikansa, että syrjäseuduilla, missä olisi halpoja asuntoja, ei ole enää töitä.

Minijehova
Seuraa 
Viestejä14326

ekavekara kirjoitti:
Eusa kirjoitti:
https://www.verkkouutiset.fi/talsa-satoja-miljoonia-kelalta-suoraan-vuok...

Aiheeseenpa liittyen. Tämä teema ei saanut vaaleissa tarvitsemaansa painoarvoa.

Ymmärrän epäkohdan, mutta mitä tehdään niille ihmisille, jotka eivät pärjää ilman asumistukea? Ei se ole heidänkään vikansa, että syrjäseuduilla, missä olisi halpoja asuntoja, ei ole enää töitä.

Etätyö onnistuu maatalostakin käsin.

Minusta tuo kuulostaa parhaalta yhdistelmältä, eli etätyö ja halpa mutta hyvä asunto riittävän syrjässä.

Jepajee analysoi: "Minijehovan tapauksessa menetät kaiken. Sen takia hän etsii ihmisiä joilla ei ole mitään menetettävää. Normiguruilua. Gurut ovatkin kaikki psykopaatteja.

Pitää alistua parin vuoden intensiiviaivopesuun jotta kykenee edes etäisesti ymmärtämään hänen ylivertaisuuttaan. Hän ei anna mitään. Hän listaa tarpeesi."

Sivut

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla

Uusimmat

Suosituimmat