Putkiremontti puolimätä

Seuraa 
Viestejä13176
Liittynyt3.4.2005

Kävin tarkkaileen, niin huomasin että tiivisteissä on reikiä ja laatan saumat on kosteat.

Myöskin seinä oli halki minkä korjasivat jo ajat sitten. Sama juttu yhdessä laatassa seinässä.

Onko noiden laattojen alla joku vesieriste, että ei koko asunto mätäne?

Sivut

Kommentit (19)

Vierailija

Noille töille täytyy antaa 10 v takuu ja vuositarkastus kuuluu asiaan. Asukkaalla on velvollisuus informoida mahdollisista vaurioista asiasta vastaavalle taholle heti.

Muuten siellä seinässä voi olla mitä tahansa... Ja vastuusta lipsutaan joskus hanakasti.

Vierailija
tiäremiäs
Onko noiden laattojen alla joku vesieriste, että ei koko asunto mätäne?

Kyllä, märkätilojen laattojen alle "maalataan" vesieriste.

Vierailija

Juh eriste niihin laitetaan, siis lain mukaan pitäs olla ^^ vink vink. No kanttii kuiteski korjata vuodot / mistälieki sinne on kosteutta päässy.

sigfrid
Seuraa 
Viestejä8692
Liittynyt20.7.2007

Putkirempassa pitää aina toivoa parasta mutta varautua pahimpaan. Lopputulos on täysin kiinni tekijästä, ei sitä mitkään lait määrää. Naapurin putkimies sanoo, että putkiremontti on tulipalon jälkeen vasta toiseksi suurin katastrofi.

Takuutestattu suomalainen. Aboriginaali Finlandian asukas.

Blogi: http://terheninenmaa.blogspot.fi

Vierailija

Hahah, no joo.. mutta paljon siitä on hyötyäki, ei tarvi ulkona käydä jne. ^^
Kyllä ammattitaitonen porukka / yhtiö tekee nopiaa ja laadukkaasti, tietysti ko ihmisiä ollaan niin ainaha niitä virheitäki voi sattua..

Vierailija
tiäremiäs
Kävin tarkkaileen, niin huomasin että tiivisteissä on reikiä ja laatan saumat on kosteat. Myöskin seinä oli halki minkä korjasivat jo ajat sitten. Sama juttu yhdessä laatassa seinässä.
Onko noiden laattojen alla joku vesieriste, että ei koko asunto mätäne?
Noi on kalliita remontteja. Usein, jos kosteus on päässyt laattojen saumoista läpi, jonka huomaa mm. siitä, että laatat pullistelevat, saumaus irtoilee, niin menee laattojen alla olevat rakenteet, eristeet uusiksi. Mitä kauemmin viivyttelee, niin tulee homevaurioita, ja sitten onkin jo vakavampaa.

Mun omakotitalossa kävi noin. Vaikka ihan ammattilaatoittajan kanssa tehtiin, niin ei onnistunut. Kylppäri täysin uusiksi seinien osalta. Osakehuoneissa tietenkin taloyhtiöissä vastaa rakennevioista, ja yrittää sitten periä urakoitsijalta rahojaan. Todella hankalia juttuja.

Toinen hankala asia omakotitaloissa, jotka valmistuivat -80 luvun puoli välin paikkeilla on kupariset lämpöisen käytöveden putket (mulla oli lämpöisen veden jatkuva kierto). Sekundaa tuotettiin silloin markkinoille. Ei muuta kuin lattiat auki. Tämän maksoi kylläkin vakuutus. Tuota kylppäriä ei.

DedMoroz
Seuraa 
Viestejä18367
Liittynyt16.3.2005
tiäremiäs
Kävin tarkkaileen, niin huomasin että tiivisteissä on reikiä ja laatan saumat on kosteat.

Myöskin seinä oli halki minkä korjasivat jo ajat sitten. Sama juttu yhdessä laatassa seinässä.

Onko noiden laattojen alla joku vesieriste, että ei koko asunto mätäne?

Vanhoissa taloissa ei välttämättä ole tuota kosteuseristettä tai se voi olla pikeä. Vielä 1980-luvulla rakennetuissa omakotitaloissa ei lattiassa ole välttämättä mitään kosteuseristeitä, koska silloinen rakennustapa ei sitä vaatinut, jos kostean tilan alla oli alapohja.

Noin muistaisin.

Silikonisaumoja tulee asukkaan itse tarkkailla ja uusia/uusituttaa ne tarvittaessa.

I usually give people more chances than they deserve but once I'm done, I'm done.

tiäremiäs
Seuraa 
Viestejä13176
Liittynyt3.4.2005
DedMoroz
tiäremiäs
Kävin tarkkaileen, niin huomasin että tiivisteissä on reikiä ja laatan saumat on kosteat.

Myöskin seinä oli halki minkä korjasivat jo ajat sitten. Sama juttu yhdessä laatassa seinässä.

Onko noiden laattojen alla joku vesieriste, että ei koko asunto mätäne?

Vanhoissa taloissa ei välttämättä ole tuota kosteuseristettä tai se voi olla pikeä. Vielä 1980-luvulla rakennetuissa omakotitaloissa ei lattiassa ole välttämättä mitään kosteuseristeitä, koska silloinen rakennustapa ei sitä vaatinut, jos kostean tilan alla oli alapohja.

Noin muistaisin.

Silikonisaumoja tulee asukkaan itse tarkkailla ja uusia/uusituttaa ne tarvittaessa.

Putkiremontti on juuri tehty, eli pitäisi olla vesieristeet.

DedMoroz
Seuraa 
Viestejä18367
Liittynyt16.3.2005

Jos putkiremontti on äskettäin tehty, niin usein remonttireiska antaa tietyn pituisen takuun hommalleen. Selvitä, onko takuu voimassa, mitä se kattaa ja toimi sen mukaan.

Muuten, kun teettää vesieristyshommia, niin kaupungilta voi pyytää tarkastajan tarkastamaan vesieristystyön laatu ennen laatoitusvaihetta. Jos eivät tee tarkastusta kaupungin puolesta, niin ainakin osaavat neuvoa, kenen puoleen tulee kääntyä.

Omakotirakentaja ei edes saa aloittaa laatoitustöitä ennen kuin tarkastaja on käynyt. Jos laatoitus on kuitenkin tehty ennen tarkastajan käyntiä, niin tarkastaja voi haljuimmassa tapauksessa vaatia laatoituksen poistamisen.

I usually give people more chances than they deserve but once I'm done, I'm done.

Vierailija

Joo. Olipa talo uudisrakennus, tai sitten peruskorjattava vanha, ongelma on tämä: Vesijärjestelmät on oltava 110 %:n tiiviitä. Ajatelkaapa kämmenellänne yksi tippa vettä, yksi kyynel... Sehän ei itse asiassa ole yhtään mitään, mutta jos tuo kyynel valuu suljettuihin rakenteisiin vaikkapa kerran minuutissa - sehän ei vastaa edes kunnon itkua - vuoto on kuukausissa ja muutamassa vuodessa mitattuna mahtava; se saattaa tuhota koko kiinteistön, homehtumalla.
Kannattaa siis olla erityisen huolellinen näissä asioissa. Urakoitsijan työnjälkeä pitää pyrkiä itse tarkastamaan mahdollisimman usein.

sigfrid
Seuraa 
Viestejä8692
Liittynyt20.7.2007
DedMoroz

Muuten, kun teettää vesieristyshommia, niin kaupungilta voi pyytää tarkastajan tarkastamaan vesieristystyön laatu ennen laatoitusvaihetta. Jos eivät tee tarkastusta kaupungin puolesta, niin ainakin osaavat neuvoa, kenen puoleen tulee kääntyä.

Omakotirakentaja ei edes saa aloittaa laatoitustöitä ennen kuin tarkastaja on käynyt. Jos laatoitus on kuitenkin tehty ennen tarkastajan käyntiä, niin tarkastaja voi haljuimmassa tapauksessa vaatia laatoituksen poistamisen.

En oikein jaksa uskoa tähän kaupungin laadunvalvontan käytännössä. Ainakin Helsingissä virkamiehen p:een irroittaminen tuolista on lähes ylivoimanen tehtävä tavalliselle kuntalaiselle.

Saman tien kommentoin sivuavaa asiaa. Vaapaa-ajan asutuksen uudet jätevesimääräykset ovat varmaan ihan hyviä, mutta kuinka moni mökin omistaja on saanut kunnalta informaatiota mitä pitäisi tehdä? Ainakaan minun mökkikuntani ei ole ohjeistanut asiasta mitään mökkiläisille. Mediassa sitten jankutetaan vähänväliä ettei asia etene. No ei etene kun mitään tietoa ei tule viranomaisilta.

Soitin kerran asiasta kunnan ympäristösihteerille ja kysyin neuvoa minkälaisia vaatimuksia minun osaltani olisi. Tiesin, että se riippuu siitä minkälainen on tulovesijärjestelmä. Vastasi, että he eivät voi antaa asiasta mitään tietoa ja että se on suunnittelijan asia.

Takuutestattu suomalainen. Aboriginaali Finlandian asukas.

Blogi: http://terheninenmaa.blogspot.fi

DedMoroz
Seuraa 
Viestejä18367
Liittynyt16.3.2005
sigfrid
En oikein jaksa uskoa tähän kaupungin laadunvalvontan käytännössä. Ainakin Helsingissä virkamiehen p:een irroittaminen tuolista on lähes ylivoimanen tehtävä tavalliselle kuntalaiselle.
Kaks omakotitaloo rakentaneena vois sanoo jonkinmoisella tiedolla, että kyllä nousee tarkastajan perse ihan hienosti.

Samoin erään kerrostaloasunnon laatoituspaikkaushomman vesieristeen kävi tarkastamassa ja mittaamassa. Jotta kyllä ainakin tämä vesieristysosasto toimii ihan mallikkaasti nimenomaan Helsingissä.

Tuohon mökkivesiasiaan on jotain neuvoja ainakin täällä.

Jos ei selviä, niin kunnalla on (ainakin H:ki) neuvova rakennustarkastaja, jolta asiaa voi ehkä tiedustella.

I usually give people more chances than they deserve but once I'm done, I'm done.

Juppejänis
Seuraa 
Viestejä504
Liittynyt17.5.2007
DedMoroz
Jos putkiremontti on äskettäin tehty, niin usein remonttireiska antaa tietyn pituisen takuun hommalleen. Selvitä, onko takuu voimassa, mitä se kattaa ja toimi sen mukaan.

Muuten, kun teettää vesieristyshommia, niin kaupungilta voi pyytää tarkastajan tarkastamaan vesieristystyön laatu ennen laatoitusvaihetta. Jos eivät tee tarkastusta kaupungin puolesta, niin ainakin osaavat neuvoa, kenen puoleen tulee kääntyä.

Omakotirakentaja ei edes saa aloittaa laatoitustöitä ennen kuin tarkastaja on käynyt. Jos laatoitus on kuitenkin tehty ennen tarkastajan käyntiä, niin tarkastaja voi haljuimmassa tapauksessa vaatia laatoituksen poistamisen.

Höpö, höpö

Voi vaatia juu, mutta ei kukaan omaa taloaan rupea purkamaan tarkastajan haljuuden takia. Taloyhtiöissä asia on erikseen, koska siellä ei mitään voi tehdä ilman taloyhtiön lupaa.

Ainakaan tässä kunnassa ei tarvitse vesieristeitä välttämättä teettää millään sertifioudulla firmalla vaan voi tehdä itsekin. Tietysti on hyvä noudattaa valmistajan ohjeita ja dokumentoida materiaalit ja työvaiheet. Valokuvia on hyvä ottaa työvaiheista, jolloin jää itsellekin muistijälki ja todiste mahdollisen uuden ostajan varalta. Mitään lakiin perustuvaa määräystä en sertifioidun puulaakin käyttämiseen tiedä, joten jos joku omaa faktaa asiasta niin vastatkoon.

Meinasin justiinsa oman pesuhuoneeni vesieristää ihan ilman "ammattimiehiä". Syykin on selvä. Kun itse laitan tiedän ihan tarkkaan ettei aineissa eikä vahvikkeissa ole säästelty ja yritetty näin nostaa urakan katetta. Laatoituksen voikin sitten laittaa joku palkattu epeli, mutta vesieristeet teen itse.

DedMoroz
Seuraa 
Viestejä18367
Liittynyt16.3.2005
Juppejänis
Höpö, höpö

Voi vaatia juu, mutta ei kukaan omaa taloaan rupea purkamaan tarkastajan haljuuden takia. Taloyhtiöissä asia on erikseen, koska siellä ei mitään voi tehdä ilman taloyhtiön lupaa.

Ainakaan tässä kunnassa ei tarvitse vesieristeitä välttämättä teettää millään sertifioudulla firmalla vaan voi tehdä itsekin. Tietysti on hyvä noudattaa valmistajan ohjeita ja dokumentoida materiaalit ja työvaiheet. Valokuvia on hyvä ottaa työvaiheista, jolloin jää itsellekin muistijälki ja todiste mahdollisen uuden ostajan varalta. Mitään lakiin perustuvaa määräystä en sertifioidun puulaakin käyttämiseen tiedä, joten jos joku omaa faktaa asiasta niin vastatkoon.

Meinasin justiinsa oman pesuhuoneeni vesieristää ihan ilman "ammattimiehiä". Syykin on selvä. Kun itse laitan tiedän ihan tarkkaan ettei aineissa eikä vahvikkeissa ole säästelty ja yritetty näin nostaa urakan katetta. Laatoituksen voikin sitten laittaa joku palkattu epeli, mutta vesieristeet teen itse.

Sanoinko, että tässä kunnassa tarvitsee omakotirakentajan palkata joku firma?
Lue tarkemmin.
Itse olen minäkin noita liistereitä kiskonut telaten ja rätittänyt.
Siitä huolimatta ei ainakaan stadissa saa lyödä laatan laattaa kiinni, ennenkuin tarkastaja on ne nähnyt. Niinkus tiedät, niin niitä tarkastuskäyntejä on aloituskokouksen lisäksi muitakin.

Jos työn teettää ulkopuolisella, niin sillä vesieristäjällä tulee olla voimassa oleva sertifikaatti (voimassa 5 vuotta kerrallaan ainakin viimeksi, kun asiaa seurasin).

I usually give people more chances than they deserve but once I'm done, I'm done.

Sivut

Uusimmat

Suosituimmat