Kiinteistökatsastusmies tekee lopun kerskakulutuksesta

Seuraa 
Viestejä45973
Liittynyt3.9.2015

Blimblom. Blimblom

Hohhoijaa kuka soittaa ovikelloa näin aikaisin? No menes nyt Iisakki aukasemaan oven kun en minä kehtaa yöpaitasillaan mennä.

EU Kiinteistökatsastuksesta hyvää huomenta.

Häh?

Niin, nyt on vuoden alusta tullut uudet energian säästömääräykset kotitalouksille ja muille kiinteistöille. Voisitteko esittää kuitin että vakuutusmaksu on maksettu. Sitten tarkistamme Sähkö- ja vesimittarin lukeman.
Talon viralliset paperit, joista käy ilmi kiinteistön kunnosta vastaavan henkilön tiedot.

Mikäs se on?

Kauppakirja käy.

Jaha teillä on tällainen ennen ensimmäinen heinäkuuta 1987 käyttöön otettu runsaspäästöinen ja paljon kuluttava kiinteistö. Nämähän alkavat jo olla onneksi poistumassa käytöstä.
Hmmm. Tehdäänpä silmämääräinen katselmus. Rouva on hyvä ja nukkuu kaikessa rauhassa. Tarkistamme apulaiseni kanssa vain mikä tuo läikkä on tuossa makuuhuoneen seinässä. Annatko sen piikin niin tarkistetaan joko tuo paikka on pehmentynyt.

Hyvänen aika. Ettekai te tee reikää seinään?

Ei reikää, vaan reikiä. Tästä otetaan homenäyte ja Rockwell ja Brinell kovuustesti tässä tapauksessa kipsilevylle.
Jaaha, jaaha. Nuo teidän kulutuslukemat on nyt apulaiseni syöttänyt tietokoneelle. Talotyyppi: omakotitalo, asuinpinta-ala 120m2. Tarvitaan lisäksi asukastiedot, eli montako henkilöä kiinteistössä asuu?

No kahenha me Iitan kanssa.

Eli 60m2 henkilöä kohti. Tulostatko katsastusraportin.
Tämän mukaan teidän on vähennettävä 10% energian kulutusta tässä kiinteistössänne kiinteistötunnus 567-6-12-7 kaupungin osa 3 kortteli 11, vapaasti valitsemallanne tavalla.

Tänä vuotena ei tehdä vielä K-arvo määrityksiä eikä kosteidentilojen mittauksia. Ei myöskään polttopuiden kosteusmääritystä eikä takan savukaasupäästöjä. Ne voitte teettää yksityisillä kyseisen palvelun tarjoajilla ensi vuoden katsastukseen, jossa ne vähennetään hometutkimuksen ohella katsastusmaksusta.
Saanko allekirjoituksen tähän.

No mi... menikös tämä katsastuksesta läpi?

Se selviää hometutkimuksen jälkeen ja kuukauden päästä tehtävässä mittarien luvussa.

No entäs jos se ei mene sitten läpi?

Riippuen syystä te voitte muuttaa remontin tieltä pois. Sen voitte teettää haluamallanne hyväksytyllä rakennusliikkeellä ja sitten teettää uudet hometutkimukset.
Jos taas kulutuksessa ei päästä tavoitteeseen niin sähkölasku tässä tapauksessa tulee kaksinkertaisena 40000kWh mukaan.
Hyvää päivän jatkoa: Lasku tulee postissa.

Kommentit (14)

sinnipirtti
Seuraa 
Viestejä5161
Liittynyt1.7.2007

tämä talo täyttää tänävuonna 100 vuotta, alkuperäiset ikkunat eikä juuri muuta eristystä löydy kuin 7 tuuman hirsi. lämmitys puu/suorasähkö

lienee kallis lasku tulossa?

toisen polven pilkkuvirhe

Vierailija

Tuo eristyskeskustelu on ammattilaiselle (=minulle) todella huvittavaa seurattavaa.

Tiiveys on 10x suurempi ongelma. Toisaalta taloa ei saa tukkia täysin tai homehtuu. Mutta 10x on liikaa.

Ostin hiljattain uuden ulko-oven. Se oli merkkivalmistajan ovi K-Raudasta, mutta siinä ei ollut säädettäviä saranoita. Eikä se olisi ehkä auttanutkaan; ovi oli paljon pienempi kuin karmin aukko. Pikkurilli mahtuu tiivisteen kohdalta läpi. Siitä näkee selvästi läpi.

Tämä puolen sentin rako vie enemmän lämpötehoa kuin koko kaikkien sivuseinien ulkovaipppa ! Eteisessä ei tarkene edes olla. K-Rauta ei suostunut tekemään mitään asian eteen. Hitto mikä paska firma !

Ristimitta täsmää. Ovi on asennettu oikein. Ovi on vaan reilusti pienempi kuin karmin aukko. Ensiapuna lätkäisin oman listan raon eteen, muttei sitä voi ikuisesti siinä pitää.

Uusi ovi, jostain muualta kuin K-Raudasta.

Ertsu
Seuraa 
Viestejä6541
Liittynyt8.11.2007
Gazillion
Blimblom. Blimblom

Hohhoijaa kuka soittaa ovikelloa näin aikaisin? No menes nyt Iisakki aukasemaan oven kun en minä kehtaa yöpaitasillaan mennä.

EU Kiinteistökatsastuksesta hyvää huomenta.

Häh?

Niin, nyt on vuoden alusta tullut uudet energian säästömääräykset kotitalouksille ja muille kiinteistöille. Voisitteko esittää kuitin että vakuutusmaksu on maksettu. Sitten tarkistamme Sähkö- ja vesimittarin lukeman.
Talon viralliset paperit, joista käy ilmi kiinteistön kunnosta vastaavan henkilön tiedot.

Mikäs se on?

Kauppakirja käy.

Jaha teillä on tällainen ennen ensimmäinen heinäkuuta 1987 käyttöön otettu runsaspäästöinen ja paljon kuluttava kiinteistö. Nämähän alkavat jo olla onneksi poistumassa käytöstä.
Hmmm. Tehdäänpä silmämääräinen katselmus. Rouva on hyvä ja nukkuu kaikessa rauhassa. Tarkistamme apulaiseni kanssa vain mikä tuo läikkä on tuossa makuuhuoneen seinässä. Annatko sen piikin niin tarkistetaan joko tuo paikka on pehmentynyt.

Hyvänen aika. Ettekai te tee reikää seinään?

Ei reikää, vaan reikiä. Tästä otetaan homenäyte ja Rockwell ja Brinell kovuustesti tässä tapauksessa kipsilevylle.
Jaaha, jaaha. Nuo teidän kulutuslukemat on nyt apulaiseni syöttänyt tietokoneelle. Talotyyppi: omakotitalo, asuinpinta-ala 120m2. Tarvitaan lisäksi asukastiedot, eli montako henkilöä kiinteistössä asuu?

No kahenha me Iitan kanssa.

Eli 60m2 henkilöä kohti. Tulostatko katsastusraportin.
Tämän mukaan teidän on vähennettävä 10% energian kulutusta tässä kiinteistössänne kiinteistötunnus 567-6-12-7 kaupungin osa 3 kortteli 11, vapaasti valitsemallanne tavalla.

Tänä vuotena ei tehdä vielä K-arvo määrityksiä eikä kosteidentilojen mittauksia. Ei myöskään polttopuiden kosteusmääritystä eikä takan savukaasupäästöjä. Ne voitte teettää yksityisillä kyseisen palvelun tarjoajilla ensi vuoden katsastukseen, jossa ne vähennetään hometutkimuksen ohella katsastusmaksusta.
Saanko allekirjoituksen tähän.

No mi... menikös tämä katsastuksesta läpi?

Se selviää hometutkimuksen jälkeen ja kuukauden päästä tehtävässä mittarien luvussa.

No entäs jos se ei mene sitten läpi?

Riippuen syystä te voitte muuttaa remontin tieltä pois. Sen voitte teettää haluamallanne hyväksytyllä rakennusliikkeellä ja sitten teettää uudet hometutkimukset.
Jos taas kulutuksessa ei päästä tavoitteeseen niin sähkölasku tässä tapauksessa tulee kaksinkertaisena 40000kWh mukaan.
Hyvää päivän jatkoa: Lasku tulee postissa.


Tarinasi on ilmeisesti uudenvuoden satu, mutta oletetaan, että se olisi totta, sinulla olisi oikeus vaatia kotietsintälupa nähtäväksesi. Kenenkään ei tarvitse päästää ketään vierasta sisälle asuntoonsa ilman sellaista.

http://fi.wikipedia.org/wiki/Kotietsint%C3%A4

"Kotietsintä on pakkokeinolaissa säädetty menettely, jossa esitutkintaviranomainen epäillessään rikosta tekee tutkimuskäynnin kohteeseen. Suomen lain mukaan kotietsinnän saa suorittaa vain sellaisten rikosten perusteella, joista ankarin mahdollinen rangaistus on vähintään kuusi kuukautta vankeutta. Kotietsintä voidaan suorittaa rakennuksessa, huoneessa, suljetussa säilytyspaikassa tai kulkuneuvossa...

Ertsu
Seuraa 
Viestejä6541
Liittynyt8.11.2007

Lisätääs nyt varmuuden vuoksi vielä tämä:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Kotirauhan_rikkominen

"Kotirauha on Suomessa henkilölle laissa taattu oikeus olla toisten häiritsemättä siinä piirissä, joka voidaan katsoa hänen kodikseen. Kotirauhan suojaamia paikkoja ovat asunnot, loma-asunnot ja muut asumiseen tarkoitetut tilat, kuten hotellihuoneet, teltat, asuntovaunut ja asuttavat alukset, sekä asuintalojen porraskäytävät ja asukkaiden yksityisaluetta olevat pihat niihin välittömästi liittyvine rakennuksineen.

Kotirauhan rikkoja on tuomittava kotirauhan rikkomisesta sakkoon tai vankeuteen enintään kuudeksi kuukaudeksi. Jos tapaus on kokonaisuutena arvostellen törkeä, rikoksentekijä on tuomittava törkeästä kotirauhan rikkomisesta sakkoon tai vankeuteen enintään kahdeksi vuodeksi.

Poliisilla on oikeus suorittaa kotietsintöjä.

Haettu osoitteesta http://fi.wikipedia.org/wiki/Kotirauha
"

sinnipirtti
Seuraa 
Viestejä5161
Liittynyt1.7.2007

viittaatko myös kotirauhaan kun katsastusmies katsastaa autoasi?

en pitäisi minään ihmeenä että moinen katsastus tulisi myös asuntoihin tämän uuden energia paperin myötä joka pitäisi löytyä jokaisesta talosta tänä vuonna joita myydään.

toisen polven pilkkuvirhe

Ertsu
Seuraa 
Viestejä6541
Liittynyt8.11.2007
sinnipirtti

viittaatko myös kotirauhaan kun katsastusmies katsastaa autoasi?

en pitäisi minään ihmeenä että moinen katsastus tulisi myös asuntoihin tämän uuden energia paperin myötä joka pitäisi löytyä jokaisesta talosta tänä vuonna joita myydään.


Jos joku laki on ristiriidassa tuon kotirauhalain kanssa, niin laita linkki. Autokatsastusmies ei tunkeudu väkisin kenenkään autoon, vaan asiakkaat vievät autonsa vapaaehtoisesti katsastukseen.

Vierailija

Eihän tämän kaltainen tarinakaan voi syntyä kuin sairaassa mielessä. Minä muistelen joskus nähneeni kauan sitten jotakin tämän suuntaista, enkä myönnä sitä kokonaan itse keksineeni. Täytyy kuitenkin olla vähän provokatiivinen aloitus jos aikoo saada keskustelua aikaan.

Kyllä minä veikkaan että tuossa virassa olisi aika suuri vaihtuvuus, ja moni kyllä sanoisi että jos et kuule nyt lähde niin voit olla varma ettet lähde omin jaloin.

Nyt kun tuo mittarien kaukoluku on tulossa käyttöön niin teoriassa voisi olla mahdollista että energia olisi kalliinpaa jos ylitettäisiin joku tietty määrä/ rakennusala ja asukasluku, mutta oikeudenmukaiseksi sitä olisi vaikea saada. Meillä on suht uusi okt ja se on tuulisella paikalla ja kaiken lisäksi isot ikkunat. Se jäähtyy tuulella pahemmin kuin pikkupakkasilla. En tiedä miten tuolla naapurin satelliittivaltioissa pärjäillään kun kaasun tulo on mitä sattuu ja nyt poikki. Ei tänne Suomeen tosiaankaan tuollaista epävarmaa maakaasuhommaa tarvita tai energiakatsastusmies kolkuttaa pian ovelle.

Aikoinaan kauan sitten kun rahaa oli vähän, niin piti aina pelätä autokatsastuksessa, mutta sitten koko 90-luku ja alun 2000-lukua meni ettei kertaakaan tarvinnut katsastusmiehen kehotuksesta kääntää ruuviakaan ja yksi syy oli juuri siinä että auto oli käyttöönotettu juuri ennen tuota maagista 1.7.1987

sinnipirtti
Seuraa 
Viestejä5161
Liittynyt1.7.2007
Ertsu
sinnipirtti

viittaatko myös kotirauhaan kun katsastusmies katsastaa autoasi?

en pitäisi minään ihmeenä että moinen katsastus tulisi myös asuntoihin tämän uuden energia paperin myötä joka pitäisi löytyä jokaisesta talosta tänä vuonna joita myydään.


Jos joku laki on ristiriidassa tuon kotirauhalain kanssa, niin laita linkki. Autokatsastusmies ei tunkeudu väkisin kenenkään autoon, vaan asiakkaat vievät autonsa vapaaehtoisesti katsastukseen.



niin "vapaaehtoisuus" perustuu täysin lakiin jonka mukaan auto on katsastettava uutena parin vuoden välein ja vanhempana vuoden välein. entäpäs jos lakiin kirjoitettaisiin myös rakennusten katsastaminen olisi taas "vapaehtoisesti" annettava katsastaa asunto.

toisen polven pilkkuvirhe

Vierailija

Olisihan siinä elokuvateollisuudelle uutta seikkailuelokuva-ainesta jos kuvitellaan että pikaveneillä kuskattaisiin Virosta polttoöljyä ilman kuittia ostettavaksi. Sitä sitten isäntä kaataisi kuutamolla jerrykannusta kiinteistön öljysäiliöön emännän pitäessä vahtia ettei naapurit näe.

Vierailija

Ei tuo kuvaelma välttämättä kovin kaukaa haettu ole. Nythän joudumme tästä vuodesta alkaen laatimaan kiinteistön energiatodistuksen kaikista uudisasuinrakennuksista sekä vanhoista, joissa on yli 6 asuntoa. Sen todistuksen laatimineen on aika kiemuraista ja joissakin tapauksissa johtaa hupaisiinkin tuloksiin.

Vierailija

STT-uutisia.
"Kiinteistö-miljardööri Öky-IsoRaha hyppäsi eilen 21:stä kerroksesta kadulle. Hän oli juuri saanut tiedon ettei hänen kerrostalokompleksinsa mennyt katsastuksesta läpi. Kaikeksi onneksi alla oli heinäkuorma."

Vierailija
Gazillion
Blimblom. Blimblom

Hohhoijaa kuka soittaa ovikelloa näin aikaisin? No menes nyt Iisakki aukasemaan oven kun en minä kehtaa yöpaitasillaan mennä.

EU Kiinteistökatsastuksesta hyvää huomenta.




"Käykää toki peremmälle, kun olette tarkastaneet talon kävisimmekö vielä tuolla ulkosaunan takana tarkastamassa miten siellä olisi tilaa..."

Vierailija
Ertsu
Lisätääs nyt varmuuden vuoksi vielä tämä:
http://fi.wikipedia.org/wiki/Kotirauhan_rikkominen

"Kotirauha on Suomessa henkilölle laissa taattu oikeus olla toisten häiritsemättä siinä piirissä, joka voidaan katsoa hänen kodikseen. Kotirauhan suojaamia paikkoja ovat asunnot, loma-asunnot ja muut asumiseen tarkoitetut tilat, kuten hotellihuoneet, teltat, asuntovaunut ja asuttavat alukset, sekä asuintalojen porraskäytävät ja asukkaiden yksityisaluetta olevat pihat niihin välittömästi liittyvine rakennuksineen.

Kotirauhan rikkoja on tuomittava kotirauhan rikkomisesta sakkoon tai vankeuteen enintään kuudeksi kuukaudeksi. Jos tapaus on kokonaisuutena arvostellen törkeä, rikoksentekijä on tuomittava törkeästä kotirauhan rikkomisesta sakkoon tai vankeuteen enintään kahdeksi vuodeksi.

Poliisilla on oikeus suorittaa kotietsintöjä.

Haettu osoitteesta http://fi.wikipedia.org/wiki/Kotirauha
"


Katkelmassa katsastusmies toimi kuten TV-lupatarkastaja. Asukas päästi hänet vapaaehtoisesti sisään.

Uusimmat

Suosituimmat