Seuraa 
Viestejä13878
Liittynyt12.7.2010

Eli kun kymmenien tuhansien eurojen putkiremppa pätkähtää päälle tai hulvaton vesikaton uusiminen.

Kumpi asumismuoto on lopultakin pitkässä juoksussa halvempaa jos ostaa asunnon ja asuu siinä loppuikänsä? Nopeasti ajateltuna nykyisillä yhtiövastikkeilla ja remonttikustannuksilla vaikuttais että omakotitaloasumisesta on muodostumasssa huomattavasti halvempi vaihtoehto per investoitu euro ostotilanteessa ja sen päälle prosentuaaliset kustannukset.

You have to die few times before you really can live.
- Charles Bukowski

Kommentit (8)

Jodi
Seuraa 
Viestejä2187
Liittynyt27.2.2014

Osaketalossa jyvittyy riidellen kulut muiden kanssa. OK-talossa kaikki tulee omiin kuluihin, mutta riitelemättä. Narsisti, despootit, hörhöt ja jankkaajat ei satu päätöksen tekoon siinä jollakin lisäkustannuksella.

Mutta tässä oli mies, jolta puuttui aivoista yli puolet, ja kaikki oli normaalisti. Miehen ÄO oli 75, eli normaalin alarajoilla. Hän työskenteli valtion virkamiehenä, oli naimisissa ja hänellä oli kaksi lasta. -Jani Kaaro

Raspu
Seuraa 
Viestejä13878
Liittynyt12.7.2010
Jodi

Osaketalossa jyvittyy riidellen kulut muiden kanssa. OK-talossa kaikki tulee omiin kuluihin, mutta riitelemättä. Narsisti, despootit, hörhöt ja jankkaajat ei satu päätöksen tekoon siinä jollakin lisäkustannuksella.

Osakeyhtiössä niitä kalliita välistävetäjiä on joka käänteessä. Kiinteistönhuoltoyhtiö, isännöitsijätoimisto, hallituksenpuheejohtaja ja jäsenet istuntopalkkioineen.

Omakotitaloissa pikkurempat voi tehdä itse ja päätökset syntyy nopeasti.
Kerrostalossa kaiken tekeminen vaatii kalliin ostotyövoiman ja päätöksenteko ottaa aikaa.

Niin ja tietysti myös taloyhtiöön pesiytyneet "maniacit" tuo päänsärkyä.

You have to die few times before you really can live.
- Charles Bukowski

Pokasaha
Seuraa 
Viestejä1470
Liittynyt16.3.2005

 

Osaketalossa ison asunnon omistajalle lankeaa taloyhtiössä tehdyistä remonteista ym. kustannuksista  aina suurimmat kustannukset. Omista 92,5 neliömetrin huoneiston ja maksan aina kalleimman mukaan yhteisessä käytössä olevista hyödykkeistä kuten pihan, saunojen , ym. taloyhtiön julkisivuun kohdistuneista remonteista.
Mutta tietääkö joku palstalaisista asuntoyhtiö lakia, ym. säädöksistä ja mitä se sanoo sijoitushuoneistojen omistajien oikeuksista, eli itse eivät asu talossa vaan antavat asunnot vuokralle?
Taloyhtiössämme muutamat sijoitushuoneistojen omistajat kokevat niin, että kaikki taloyhtiön asukkaille kuuluvat palvelut koskevat myös heitä, esim. käyvät saunomassa ja pesemässä pyykkinsä ja mattonsa taloyhtiön tiloissa ja hyödyntävät myös yhteisiä varastotiloja.
Itse pidän näitä sijoitusomistajia ns. välistävetäjinä, nauttivat kalliita vuokratuloja ja samalla hyödyntävät taloyhtiön palveluja, mielestäni ne palvelut kuuluvat asunnon vuokraajalle, vai tietääkö joku paremmin?

 

Kansakunta joka kieltää historiansa, häviää maailmankartalta.
Pokasaha

Raspu
Seuraa 
Viestejä13878
Liittynyt12.7.2010
Pokasaha

 

Osaketalossa ison asunnon omistajalle lankeaa taloyhtiössä tehdyistä remonteista ym. kustannuksista  aina suurimmat kustannukset. Omista 92,5 neliömetrin huoneiston ja maksan aina kalleimman mukaan yhteisessä käytössä olevista hyödykkeistä kuten pihan, saunojen , ym. taloyhtiön julkisivuun kohdistuneista remonteista.
Mutta tietääkö joku palstalaisista asuntoyhtiö lakia, ym. säädöksistä ja mitä se sanoo sijoitushuoneistojen omistajien oikeuksista, eli itse eivät asu talossa vaan antavat asunnot vuokralle?
Taloyhtiössämme muutamat sijoitushuoneistojen omistajat kokevat niin, että kaikki taloyhtiön asukkaille kuuluvat palvelut koskevat myös heitä, esim. käyvät saunomassa ja pesemässä pyykkinsä ja mattonsa taloyhtiön tiloissa ja hyödyntävät myös yhteisiä varastotiloja.
Itse pidän näitä sijoitusomistajia ns. välistävetäjinä, nauttivat kalliita vuokratuloja ja samalla hyödyntävät taloyhtiön palveluja, mielestäni ne palvelut kuuluvat asunnon vuokraajalle, vai tietääkö joku paremmin?

 

Asuntoyhtiölaista en osaa sanoa, mutta esimerkiks putkiremppa mun mielestä kuuluis jakaa tasan jos vessat on yhtäsuuret ja työ per asunto, samoin autopaikat, pihan hoito jne. Toisaaltaan julkisivu, kattorempat jne. kuuluis maksaa asunnon koon mukaan.

Vuokrasopimuksessa varmaan on sovittu mitä vuokralainen saa käyttää ja jos esim. varastoa ei ole rajotettu niin silloin se on vuokralaiselle. Eli ne palvelut kuuluu asukkaalle joka siihen asuntoon on rekisteröity. Tämä näin mututuntumana.

Kalliiit vuokratuotot on kuitenkin utopiaa. Niistä napataa niin paljo päältä monella taholla että on ihme jos vuokraisäntä pääsee kohtuulliseen 4 prosentin vuotuiseen tuottoon per investoitu pääoma.

You have to die few times before you really can live.
- Charles Bukowski

Octopitos
Seuraa 
Viestejä637
Liittynyt11.5.2013

Vaikee on kenenkään laskee mikä asuminen on halvinta, ite asun vuokralla ja olen melko tyytyväinen, ei tartte kämpän kunnostamiseen laittaa centin centtiä, kiuas, liesi, kylmäkalustotkin hoidetaan asukkaan puolesta kuntoon, nämä on minultakin jo kertaalleen uusittu.

Jaa wessanpönttökin on uusi.

Kun on korviaan myöten kusessa, on parempi pitää turpansa kiinnni.
o_turunen kirjoitti:
Vai olisiko tuo paksuusyksikkö.

taucalm
Seuraa 
Viestejä7047
Liittynyt3.9.2009

OK-talo hakkaa sekä viihtyvyydessään, että kuluissa ihan 10-0 kerrostalokuution, jos ei ole peukalo keskellä kämmentä, vasarakin pysyy kädessä ja ei ole pakkomielle-oireyhtymää asua pääkaupunkiseudulla.

"Everything is backwards; everything is upside down. Doctors destroy health, lawyers destroy justice, universities destroy knowledge, governments destroy freedom, the major media destroy information and religions destroy spirituality."

taucalm
Seuraa 
Viestejä7047
Liittynyt3.9.2009
Octopitos

Vaikee on kenenkään laskee mikä asuminen on halvinta, ite asun vuokralla ja olen melko tyytyväinen, ei tartte kämpän kunnostamiseen laittaa centin centtiä, kiuas, liesi, kylmäkalustotkin hoidetaan asukkaan puolesta kuntoon, nämä on minultakin jo kertaalleen uusittu.

Jaa wessanpönttökin on uusi.

Tuossa vuokralla-asumisessa on vaan se paska juttu, että ovi voi heilahtaa, koska vaan ja sitten pitää löytää 6kk:n aikana uusi viihtyisä asunto eikä se välttämättä ole ihan iisiä.

"Everything is backwards; everything is upside down. Doctors destroy health, lawyers destroy justice, universities destroy knowledge, governments destroy freedom, the major media destroy information and religions destroy spirituality."

Suosituimmat

Uusimmat

Uusimmat

Suosituimmat