Seuraa 
Viestejä8411
Liittynyt14.4.2016

Tein tästä ( vastaavasta ) ensimmäiset luonnokset noin 2008 paikkeilla.
Laki antaa mahdollisuuden tehdä tällaisen vähemmällä byrokratialla.

http://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/352728-taas-uusi-minikoti-markk...

https://www.youtube.com/watch?v=_3J5wkJFJzE

If it looks good it will fly good ! -Marcel Dassault

Sivut

Kommentit (78)

Mr Bauglir
Seuraa 
Viestejä1704
Liittynyt10.4.2005

On tämä koominen maa. Erämäätä etelästä pohjoiseen mutta siltikin polttava tonttipula, tähän ei pystyne mikään muu maa maailmassa. Åspoo on kyllä paras, lentokoneesta kun katsoo niin pelkkää metsää, mutta tonttien hinnat katossa.

Mahtaa olla tosi pieni neliöhinta tuossa kuutiossa.

Oikeiston ja vasemmiston erohan on nykyisin taantumuksellisuus ja uudistusten halu.-Puuhevonen-
Verkkomedia ja Venäjän ääni ovat asiallisia ja antavat oikeata tietoa. -pinklin1-
Huumekauppaa ei säätele mikään lainsäädäntö -:)lauri

Windspeed
Seuraa 
Viestejä8411
Liittynyt14.4.2016

Mr Bauglir kirjoitti:
On tämä koominen maa. Erämäätä etelästä pohjoiseen mutta siltikin polttava tonttipula, tähän ei pystyne mikään muu maa maailmassa. Åspoo on kyllä paras, lentokoneesta kun katsoo niin pelkkää metsää, mutta tonttien hinnat katossa.

Mahtaa olla tosi pieni neliöhinta tuossa kuutiossa.

Olen täysin samaa mieltä. Kaavoittaminen on jotenkin tehotonta. Tehokkuus on kirosana vaikka sen pitäisi olla hyve.

If it looks good it will fly good ! -Marcel Dassault

Mr Bauglir
Seuraa 
Viestejä1704
Liittynyt10.4.2005

Tuon artikkelin linkeissä oli vastaava kuutio jolla oli neliöhinta vaatimaton 4975 euroa😳, naapurin kanssa jaetulla yhteissaunalla. Ei taida olla kaikki inkkarit kanootissa joka tuohon rahansa hukkaa. Omalle talolleni tulisi samalla neliöhinnalla kevyet 400 000 lisähintaa, mutta tämä ei sijaitsekaan metropolin ytimessä.

Oikeiston ja vasemmiston erohan on nykyisin taantumuksellisuus ja uudistusten halu.-Puuhevonen-
Verkkomedia ja Venäjän ääni ovat asiallisia ja antavat oikeata tietoa. -pinklin1-
Huumekauppaa ei säätele mikään lainsäädäntö -:)lauri

Ab Surd Oy
Seuraa 
Viestejä11003
Liittynyt13.7.2015

Pelkkää neliöhintaa on turha vertailla, kun pienessä asunnossa se on aina vääjäämättä suurempi monista luonnollisista syistä. Välttämättömyydet, kuten keittiö, kylpyhuone, wc, perustekniikka tuottavat jo sinällään suuren osan asunnon hinnasta tarvittavine teknisine ja materiaali- ja rakenneratkaisuineen. Näiden tilojen neliöt ovat kalleimpia ja pinta-alariippumaton perushinta on korkea. Sitten sitä "tyhjää" asuinpinta-alaa makuuhuoneiden ja oleskelutilojen muodossa voi lisätä tuohon päälle perhekoon ja mieltymyksien mukaan hyvin halpaan neliölisähintaan. Pikkukämpässä on suunnilleen samat välttämättömät perusratkaisut mutta tyhjää asuinpinta-alaa ehkä vain 10-20 neliötä. Sadan neliön talossa välttämättömyyksiä ei määrällisesti välttämättä ole oleellisesti enempää, mutta halpaa tyhjää pinta-alaa sitten moninkertainen määrä. Toisaalta se ei vielä ole niin isoa kokoluokkaa, että siellä olisi kalliita erikoismukavuuksia merkittävästi, kuten jotain poreammekylpylöitä.

Koppiasunnoissa voi kyllä elää, mutta epämukavasti. Säilytystilojen vähäisyys, huonejärjestelyiden rajoittuneisuus ja yleinen ahtaus ovat ikäviä arkisessa päivittäiselämässä. Jos huoneeseen mahtuu minimalistinen määrä IKEA-kuvaston standardikalusteita yhteen ainoaan järjestykseen niin että liikkuminen ja arkiaskareetkin ovat kuin Tetriksen peluuta, niin ei se järin miellyttävää ole. Ylimääräinen huone tai pari ja 5-10 neliötä lisäväljyyttä kaikkiin huoneisiin tekee elämästä helpompaa ja asumisesta viihtyisämpää. Vähäisellä suhteellisella lisäkustannuksella. Nykyaikaisilla tekniikoilla ja säädöksillä energiankulutuksen suhteenkaan oleellista merkitystä ei ole.

Itse aikanani pihistelin pinta-alassa ja tein noin 100-neliöisen pohjaratkaisun. Siitä tuli tarpeisiimme sopiva ja sinänsä kelvollinen, koska kaikki oli tarkkaan harkittua, mutta kaikesta huolimatta yleinen ahtaus esimerkiksi makuu- ja olohuoneissa kismitti toistuvasti. Lisäämällä taloon metrin leveyttä ja kaksi pituutta eli nostamalla pinta-alan lähemmäs 130 neliötä hintaa olisi tullut tuskin enempää kuin 5000 euroa lisää, mutta tiloista huomattavasti väljempiä ja mukavampia. Kaiken kukkuraksi vaikutus esim. jälleenmyyntiarvoon olisi eittämättä ollut paljon suurempi positiivisessa mielessä, kun ihmiset tuppaavat usein tuijottamaan sokeasti koko talon neliöhintaa.

Raspu
Seuraa 
Viestejä13878
Liittynyt12.7.2010

Minusta tuntuu että näillä minitaloilla yritetään iskeä vanhempaan väkeen joka haluaa asua omakotitalossa, mutta energia ja voimavarat ei riitä isomman talon huoltamiseen ja pihatöihin. Mahdollisesti myös pihan perämökin miehiin, jotka eivät ole päässeet muutettua kotoa pois. Siellä voi kaljaa lipittää rauhassa ja kavuta äitimurin ruokapöytään kuitenkin jos nälkä tulee.

Ehkä joku himoitsee niitä myös vuokralle. Pikku mökki pihan perälle jossa opiskelijatytöiltä sitten voi kätevästi käydä perimässä vuokraa iltasella.

You have to die few times before you really can live.
- Charles Bukowski

Raspu
Seuraa 
Viestejä13878
Liittynyt12.7.2010

Ab Surd Oy kirjoitti:
Pelkkää neliöhintaa on turha vertailla, kun pienessä asunnossa se on aina vääjäämättä suurempi monista luonnollisista syistä. Välttämättömyydet, kuten keittiö, kylpyhuone, wc, perustekniikka tuottavat jo sinällään suuren osan asunnon hinnasta tarvittavine teknisine ja materiaali- ja rakenneratkaisuineen. Näiden tilojen neliöt ovat kalleimpia ja pinta-alariippumaton perushinta on korkea. Sitten sitä "tyhjää" asuinpinta-alaa makuuhuoneiden ja oleskelutilojen muodossa voi lisätä tuohon päälle perhekoon ja mieltymyksien mukaan hyvin halpaan neliölisähintaan. Pikkukämpässä on suunnilleen samat välttämättömät perusratkaisut mutta tyhjää asuinpinta-alaa ehkä vain 10-20 neliötä. Sadan neliön talossa välttämättömyyksiä ei määrällisesti välttämättä ole oleellisesti enempää, mutta halpaa tyhjää pinta-alaa sitten moninkertainen määrä. Toisaalta se ei vielä ole niin isoa kokoluokkaa, että siellä olisi kalliita erikoismukavuuksia merkittävästi, kuten jotain poreammekylpylöitä.

Koppiasunnoissa voi kyllä elää, mutta epämukavasti. Säilytystilojen vähäisyys, huonejärjestelyiden rajoittuneisuus ja yleinen ahtaus ovat ikäviä arkisessa päivittäiselämässä. Jos huoneeseen mahtuu minimalistinen määrä IKEA-kuvaston standardikalusteita yhteen ainoaan järjestykseen niin että liikkuminen ja arkiaskareetkin ovat kuin Tetriksen peluuta, niin ei se järin miellyttävää ole. Ylimääräinen huone tai pari ja 5-10 neliötä lisäväljyyttä kaikkiin huoneisiin tekee elämästä helpompaa ja asumisesta viihtyisämpää. Vähäisellä suhteellisella lisäkustannuksella. Nykyaikaisilla tekniikoilla ja säädöksillä energiankulutuksen suhteenkaan oleellista merkitystä ei ole.

Itse aikanani pihistelin pinta-alassa ja tein noin 100-neliöisen pohjaratkaisun. Siitä tuli tarpeisiimme sopiva ja sinänsä kelvollinen, koska kaikki oli tarkkaan harkittua, mutta kaikesta huolimatta yleinen ahtaus esimerkiksi makuu- ja olohuoneissa kismitti toistuvasti. Lisäämällä taloon metrin leveyttä ja kaksi pituutta eli nostamalla pinta-alan lähemmäs 130 neliötä hintaa olisi tullut tuskin enempää kuin 5000 euroa lisää, mutta tiloista huomattavasti väljempiä ja mukavampia. Kaiken kukkuraksi vaikutus esim. jälleenmyyntiarvoon olisi eittämättä ollut paljon suurempi positiivisessa mielessä, kun ihmiset tuppaavat usein tuijottamaan sokeasti koko talon neliöhintaa.

Tällä kertaa Absurdin kanssa täysin samaa mieltä.

You have to die few times before you really can live.
- Charles Bukowski

Electric Shadow
Seuraa 
Viestejä189
Liittynyt22.6.2016

SamikoKu kirjoitti:
Ehkä joku himoitsee niitä myös vuokralle. Pikku mökki pihan perälle jossa opiskelijatytöiltä sitten voi kätevästi käydä perimässä vuokraa iltasella.

Ihan prkele uskomaton kyky kääntää joka asia navan alle. Hakkaa irti pallisi ja heitä pois luotasi, jos ne ohjaavat ajatuksiasi tuossa määrin :D

Raspu
Seuraa 
Viestejä13878
Liittynyt12.7.2010

Jokainen ohjaa omia ajatuksiaan. Minä puhuin vuokrasta.

You have to die few times before you really can live.
- Charles Bukowski

Windspeed
Seuraa 
Viestejä8411
Liittynyt14.4.2016

Olen kuitenkin edelleen sitä mieltä että 50 neliön mökki 100 m2 autoallilla ja 50 neliön kellarilla saattaa sille takapihan pojallekin riittää..ja silti tulee huokeammaksi kuin se 300 m2 kivitalo joita meille messuilla yritetään tuputtaa väen väkisin.

If it looks good it will fly good ! -Marcel Dassault

Windspeed
Seuraa 
Viestejä8411
Liittynyt14.4.2016

Laita siihen vielä 30 m2 pihasauna ja 50 m2 terassia niin alkaa olla asumiselle tilat vaikka 4 henkiselle perheelle.

If it looks good it will fly good ! -Marcel Dassault

Raspu
Seuraa 
Viestejä13878
Liittynyt12.7.2010

Samaa mieltä. Nukkuminen, opiskelu, syöminen, töllön katselu ym. ei paljon tilaa vaadi.
Tilantarve tulee aktiviteeteista. Omat nykyiset punttivermeet vie jo helposti 40m2 tilaa.
Autot, mopot ja puutarhakoneet paljon enemmän. 
Peruselämä ei paljoa vaadi jos ei esim. omista autoa eikä ole harrastuksia kotona.

Kyllä mun mielestä minitaloille on kysyntää. 50 neliöö asumiseen ja 50 neliöö muuun.

You have to die few times before you really can live.
- Charles Bukowski

Tannu Hanskanen
Seuraa 
Viestejä2134
Liittynyt3.6.2015

Ei noilla hinnoilla tule olemaan minitaloille kysyntää. Asuntovaunuja saa terveellä ilmalla varustettuna 1000€ ylöspäin. Neliöhintaa voi jokainen siitä laskeskella. Asumus vielä liikkuu pyörillä ja on vapaasti sijoiteltavissa. 5000€ on ryöstöä neliöltä, kun todelliset kustannukset liikkuvat alle 500€:ssa/m2.

Sivut

Suosituimmat

Uusimmat

Uusimmat

Suosituimmat