Sivut

Kommentit (35)

Major_Breakthrough
Seuraa 
Viestejä16130

Nyt törmäsin uuteen erikoiseen tilanteeseen...erittäin aikaavievään lupaprosessiin pääkaupunkiseudulla...keskitytäänkö nyt oikeisiin asioihin kun kunnat pompottaa luvanhakijoita vuodenkin ? Eikö tämänkin aika olisi käytettävissä hyvään rekentamiseen ja laatuun ?

Miksi arkkitehteja pitää kyykyttää jopa seitsemän kertaa per lupa ?

Our ignorance is not so vast as our failure to use what we know !
- M. King Hubbert

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Major_Breakthrough
Seuraa 
Viestejä16130

Nyt kun yhden luvan saanti kestää vuoden se hidastaa toisen luvan saamista toisaalla ja aikataulut pettää..ja mennään esimerkiksi talvirakentamiseen aivan turhaan ?

Our ignorance is not so vast as our failure to use what we know !
- M. King Hubbert

Eusa
Seuraa 
Viestejä16635

Major_Breakthrough kirjoitti:
Nyt törmäsin uuteen erikoiseen tilanteeseen...erittäin aikaavievään lupaprosessiin pääkaupunkiseudulla...keskitytäänkö nyt oikeisiin asioihin kun kunnat pompottaa luvanhakijoita vuodenkin ? Eikö tämänkin aika olisi käytettävissä hyvään rekentamiseen ja laatuun ?

Miksi arkkitehteja pitää kyykyttää jopa seitsemän kertaa per lupa ?

Hienorakennevakio vapausasteista: (1+2¹+3²+5³+1/2¹*3²/5³)⁻¹ = 137,036⁻¹

Eusa
Seuraa 
Viestejä16635

Siis: jospa ko arkkitehdit eivät ole pääsuunnittelijoina tehtäviensä eli säännösten osaamisen tasalla?

Hienorakennevakio vapausasteista: (1+2¹+3²+5³+1/2¹*3²/5³)⁻¹ = 137,036⁻¹

Major_Breakthrough
Seuraa 
Viestejä16130

Eusa kirjoitti:
Siis: jospa ko arkkitehdit eivät ole pääsuunnittelijoina tehtäviensä eli säännösten osaamisen tasalla?

Pääkaupunkiseudulla harva kunta edes kelpuuttaa ulkopaikkakuntalaista  pääsuunnittelijaa.

Tarkoitan että pelkkään piirtämiseen menee aikaa n. 10 x enemmän kuin muualla Suomessa ja siihen tasoon pääsemiseen jota kuvissa vaaditaan.  100 m 2 mummonmökkiin pitää laittaa korjauksineen ja kyykytyksineen ja odotteluineen ( lomat, kaupunkikuvatoimikunnat ja niiden lausunnot ja niihin korjaukset ja muut selvitykset ja todistukset ) aikaa kuluu kevyesti 6 kk -1 vuosi...kun muualla Suomessa siihen menee 1-2 päivää tai vaan 15 minuuttia.

Vuoden alusta tuli melu ja tärinä asioiden selvittäminen akustiikka firmalla ja pohjatutkimusfirmoilla..joka johtaa tarkasteluihin jotka maksaa jo 2 x enemmän kuin koko suunnittelu muualla Suomessa.

Hyvä esimerkki pelkistä kuvista on se, että asemapiirustukseen pitää tuoda kaavaselvitys, kaavamerkinnät ja koko alueen ( osa )kaava...jossa ei ole mitään järkeä (koska kaavahan on kaavaosastolla nähtävissä ), mutta tämä on vasta alkua, koska esimerkiksi naapurien rakennusten paikat pitää myös esittää ( joka mielestäni loukkaa jo tietoturvalakia..koska joutuu hankkimaan muiden suunnittelijoiden ja asukkaiden intiimit piirustukset joita hiellä ja vaivalla he ovat suunnitteluttaneet mahdollisesti kuukausia tai vuosia ) se tavallaan myös vesittää koko kaavan mukana olon koko suunnitelmassa. Asemapiirustukseen pitää tuoda myös uusi ja vanha korko ja viemärit etc. Vaikka ne esiintyy jo insinöörien kuvissa.

Samaan aikaan Ruotsissa riittää julkisivut joissa ilmansuunnat ja mittakaava esitetty. Asemassa tontin mittakaava, rajat, liikenne ja rakennuksen paikka ja lattiakorko talossa.

Suomen pääkaupunkiseutu on pahasti byrokratisoitunut...ja tämä vie kilpailukyvyn myös talofirmoilta, mutta ennenkaikkea rasittaa hemmetisti rakentajaa.

Our ignorance is not so vast as our failure to use what we know !
- M. King Hubbert

Major_Breakthrough
Seuraa 
Viestejä16130

Ruotsissa on hyvä sanonta jos joku asia on ruma tai epäkelpo se on arkkitehdin silmin tårta på tårta.

Pääkaupungilla epekelvot työssään ( praktiikassa ) epäonnistuneet rakennustarkastajat ovat keksineet laittaa vielä muutaman tortun tuohon päälle. Ilmeisesti syy tähän, että kollegat eivät pääsisi rikastumaan työllään heitä enemmän vaan pysyvät selvästi taiteilijoina ja köyhyysrajan alla.

Muutama vuosi sitten soitin 20 v aiemmin diplomityöni ohjannelle helsinkiläisarkkitehdille, että ihme juttu teen niskalimassa pientalosuunnitelmia jopa Eestiin ja Rotsiin , mutta en saa tietokoneohjelmia päivitettyä tai uusia koneita tai uutta autoa ostettua ( nyt 13 v vanha )..niin hän sanoi ...ettei hänellä ole koskaan ollut autoa.

On kuitenkin pisnesarkkitehteja joilla on hyvät suhteet ja toimivat konseptit ( vapaamuurarius ja rotary veljet ) ja helpot ratkaisut ja hinnat kohdillaan ( esim mökki Leville..suunnittelu 37 donaa ). Tähän statukseen kuitenkin vain harva pääsee.

Itse joudu tekemään suunnitelmat 600-3000 eurolla. Siitä ei jää mitään elämiseen. Usein aloitettu projekti kanselloituu jolloin en saa mitään. Joskus huijari vie kuvat ja sovitun 4500 euron sijaan saan esim. vain 300 euroa.

Eräille talofirmoille luvat piti toimittaa 150 eurolla..joskus oikein vaativassa kohteessa luonnostelun ja muutosten kanssa jopa 700 euroa. Tosin 10 vuotta sitten. Kerran laskin netonneeni 1,8 euroa per tunti. Voi sitä ilonpäivää kuin sain silloin ostetua 10 v vanhan ruosteisen Renault Twingon. Hurmasin sillä heti lapseni tulevan äidin.

Our ignorance is not so vast as our failure to use what we know !
- M. King Hubbert

Eusa
Seuraa 
Viestejä16635

Suomen laki on yksiselitteinen; rakennuslupa on myönnettävä.

Jos vaaditaan luvan ehdoksi muuta kuin mitä säännökset edellyttävät, haastaapi virkamiehen hallinto-oikeuteen muutaman kerran, mutta silloin pitää olla varma kiusaamisesta.

Epäilen edelleen, että ihan vain säännösten ja kaavan mukaisia asioita on vaadittu. Naapurirakennukset näkyvät pohjakartalla kyllä ihan riittävän hyvin...

Päätökset eivät myös saa kestää liian kauan. Mutta jos vaillinaisilla kuvilla yrittää, omapahan on pääsuunnittelijan vika.

Hienorakennevakio vapausasteista: (1+2¹+3²+5³+1/2¹*3²/5³)⁻¹ = 137,036⁻¹

Lyde19
Seuraa 
Viestejä4611

Byrokratialla on taipumus kasvattaa itseään. Tämä on luonnonlaki siinä missä valonnopeuskin. Byrokraatti vaatii erillaisia papereita ja selvityksiä helpottaakseen omaa työtään siirtämällä tekemisen asiakkaalle.

Major_Breakthrough
Seuraa 
Viestejä16130

Eusa kirjoitti:
Jos ei business onnistu, olisiko viisaampaa hankkiutua rengiksi palkkatyöhön?

Siitä on huonoja kokemuksia...homeallergia pahin. Myös lievä vammaisuus ( hoitovirheiden satoa ) ja jälkeen jääneet 3D mallinnustaidot tekevät mun tyyppisen suunnittelijan tarpeettomaksi isoissa toimistoissa joita rakennusliikkeet nimeomaan käyttää 3D kuvien erittäin vaativaan suunnitteluun.

Mulle sopii hyvin talotehdaiden almuilla elävän taiteilijan rooli..ilman eurokaan kertynyttä eläkettä. Rukoilen joka päivä, että 2004 hankittu tietokone  ei hyydy. Välillä se jo hyytyi ja työn teko oli mahdotonta 2014-2015. Se ( väliaika ) tosin poiki maailman tehokkaimman tuulivoimalan proton.

Täytyy sanoa että ilman PK seudun projektia silmäni eivät olisi ikinä avautuneet siihen todellisuuteen jossa tänään PK seudulla mennään. Onneksi on mualle Suomeen sitten helpompia projekteja jotka pitää leivässä..tosin ei autossa tahi muissa hyödykkeissä. Väitän, että pääsuunniittelijatehtävien läpivienti PK seudulla ei ensikertalaiselle onnistu jos ei asiaa ole mitenkään vihkiytynyt...edes lupia sinne laatinut. HSYltä hankittavien liitoskorkojen selvittämiset ja muut jos eivät ole tuttuja niin homma alkaa tökkiä jos asiakas ei myöskään tajua mistään. Siihen päälle akustiikkaselvitykset ja paalutusta tarkentavat rakenteet jne..energiatodistus tuli minuuteissa..se oli positiivista.

Our ignorance is not so vast as our failure to use what we know !
- M. King Hubbert

Major_Breakthrough
Seuraa 
Viestejä16130

Lyde19 kirjoitti:
Byrokratialla on taipumus kasvattaa itseään. Tämä on luonnonlaki siinä missä valonnopeuskin. Byrokraatti vaatii erillaisia papereita ja selvityksiä helpottaakseen omaa työtään siirtämällä tekemisen asiakkaalle.

Joo kaavakkeita on niin paljon että byrokraatti ei näytä enää itse edes muistavan mitä niistä oli itse alussa vaatinut. Tämä on ollut mielenkiintoinen retki..kuten kollega helsingissä sanoi kun hankki luvat alueelle..jolta sain sitten sen pohjan jonka asemineen upotin omaan asemakuvaani. Ilmeiseti asia on sielläkin tiedostettu. Toinen sanoi nauraneensa äänen rakennustarkastajalle kun oli kuullut joitakin vaatimuksia.

Mä tokaisin eilen vahingossa rakennustarkastajalle  ääneen ( jota syvästi nyt kadun ) että tässähän ei ole järjen hiventä tässä honmmassa. Siksi ehkä tämä purkauskin...eilen 24:00 asti yritin päivittää asemapiirustusta. Aloitin sen huhtikuussa.

Our ignorance is not so vast as our failure to use what we know !
- M. King Hubbert

Major_Breakthrough
Seuraa 
Viestejä16130

Eusa kirjoitti:
Suomen laki on yksiselitteinen; rakennuslupa on myönnettävä.

Jos vaaditaan luvan ehdoksi muuta kuin mitä säännökset edellyttävät, haastaapi virkamiehen hallinto-oikeuteen muutaman kerran, mutta silloin pitää olla varma kiusaamisesta.

Epäilen edelleen, että ihan vain säännösten ja kaavan mukaisia asioita on vaadittu. Naapurirakennukset näkyvät pohjakartalla kyllä ihan riittävän hyvin...

Päätökset eivät myös saa kestää liian kauan. Mutta jos vaillinaisilla kuvilla yrittää, omapahan on pääsuunnittelijan vika.

Niin eihän se olisikaan ongelma..jos vaadittaisiin joitakin ympäristörakennuksia...van muun pitää viimeisenääalueen suunnnittelijana upottaa vielä keskene eräisten rakennusten kuvat j apintakäsittelyt omaani..jota saadaan parempi lopputulos kuulemma.

Haastaa nyt joku surkimus pk seudulta vähäisen luva takia ja kyykyttämisen/pennalsimin takia oikeuteen

...kattia kanssa.

Our ignorance is not so vast as our failure to use what we know !
- M. King Hubbert

Major_Breakthrough
Seuraa 
Viestejä16130

Eusa kirjoitti:
Siis: jospa ko arkkitehdit eivät ole pääsuunnittelijoina tehtäviensä eli säännösten osaamisen tasalla?

Tämä on ainakin totta osittain...kukaan joka satunnaisesti tekee lupakuvia pääkaupunkiseudulle ei voi pysyä muuttuvissa lupamääräykissä jatkuvasti ajantasalla, mutta karikot voi ennustaa jolloin voi aina jostain kysyä vaikka rakennusliikkeestä tai talofirmasta joka tekee jatkuvasti toimituksia PK seudulle, että onko tämä autokatoksen palomääräys asia nyt tässä oikein tms. kun itse tietää mistä tietoa saa voi aina tarkistaa kohdan ja vakuuttaa rakennustarkastajan siitä, että hän tulkitsee nyt lakia väärin.

Our ignorance is not so vast as our failure to use what we know !
- M. King Hubbert

Sivut

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla

Uusimmat

Suosituimmat